Yeni eğitim-öğretim yılının başlamasına çok az bir süre kala bu durum İstanbul’da kiraları da etkiledi. Zaten yüksek fiyatlarıyla bilinen kiralar bir ayda yüzde 25 daha arttı. Bu artışla birlikte Beşiktaş’ta eşyalı dairelerin kiraları 100 bin liraya ulaştı.
Dünya’dan Hamide Hangül’ün haberine göre, İstanbul’da 45 metrekare tek odalı (1+0) dairenin kirası 45 bin liraya, Maslak’ta eşyalı 2+1 dairenin kirası ise 85 bin liraya yükseldi. bin liraya, Fulya’da ise 100 bin liraya. .
EV SAHİPLERİNİN YENİ GÖZDESİ ÖĞRENCİLER
Öğrencilerin ev sahiplerinin yeni gözdesi olduğunu belirten Tüm Kurumsal Gayrimenkul Danışmanları Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, bunun nedenlerini şöyle açıkladı: “Bunun nedeni yüksek kira ödenmesi. İki ya da üç arkadaş aynı evi paylaştığı için genellikle yüksek kiralara itiraz etmezler. Kirayı kendi aralarında paylaştırıyorlar. Düzenli ödemelerde herhangi bir sorun yaşanmamaktadır. Kısa süreli yaşıyorlar bu nedenle tahliye durumu söz konusu değil. Bu nedenle öğrenciler ev sahiplerinin yeni gözdesi haline geldi.”
Yeni eğitim döneminin başlaması nedeniyle kampüslere yakın yerlerde kiralarda yüzde 10 oranında artış yaşandığını belirten Akdoğan, “Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Sarıyer, Üsküdar gibi bölgelerde fiyat hareketliliği var. “Şehrin uç kısımlarında üniversitelere yakın bölgelerde de kira hareketliliği var” dedi.
BİR AYDA YÜZDE 25 ARTIŞ
İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Çözüm Demir, yeni eğitim ve öğretim döneminin başlamasıyla birlikte kira fiyatlarında yüzde 20-25 oranında artış yaşandığını, en fazla hareketliliğin 1+1 ve 1’lerde olduğunu belirtti. İstanbul Şişli, Beşiktaş, Kağıthane, Sarıyer ve Maslak bölgelerinde +1 daire. 1+0, 1+1 eşyalı kiralık dairelerin görüldüğüne dikkat çekti. Piyasada daire bulmanın zor olduğuna dikkat çeken Demir, maddi durumu iyi olan ebeveynlerin çocukları için satılık ev alma eğiliminde olduğunu anlattı. Demir, “Satılık yer bulmak bile 1+1 pazarını hareketlendirdi. “Öğrenci bolluğu apartmanlara da yansıdı” dedi.
3+1’İN BEDELİ 100 BİN LİRA
Şişli’nin Fulya bölgesinde 1+1’lerin 15 bin TL’ye, 2+1’lerin ise 22 bin TL’ye kiralandığını belirten Şenay Araç Demir, “Yine bu bölgede 2+1’ler 45 bin TL’ye kiralanıyor” 65 bin TL’ye, 3 yatak odası 45 bin TL ve 65 bin TL’ye kiralanıyor.” “+1’ler 75 bin TL ile 100 bin TL arasında kiralanıyor” dedi.
İstanbul’da en çok kiralanan dairelerin Maslak, Kağıthane, Beşiktaş, Beyoğlu, Nişantaşı, Sarıyer olduğunu, Anadolu Yakası’nda ise Kadıköy, Bağdat Caddesi ve Bostancı’da yeni konut ve konutların her zaman yüksek fiyatlarla kiralandığını belirten Demir, şunları kaydetti: İstedikleri fiyata kiralayabileceklerini sözlerine ekledi. Bazı mülk sahiplerinin indirim yapmadığını ve 1-2 ay bekleyerek dairelerini kiraya verdiğini sözlerine ekledi. (HABER MERKEZİ)
